Gobener Hof – Vilsbiburg – Gobener Str. 21 + 21 a
Baubeginn: Mai 2019 / Fertigstellung: Nov 2020
Nähere Informationen unter: Tel.: 08636 / 5757 oder Mobil: +49 152 / 25 25 49 94
Der Abverkauf der Eigentumswohnungen ist abgeschlossen.
VERMIETUNGEN im Okt./Nov./Dez. 2020 mit vorläufigem Energieausweis EA 43 Kw/h + Kfw-Status 55
BA I – Gobener Str. 21 – mit Aufzug
| ETW-Nr. | Zimmer | Geschoss | Wohnfläche | NKM Wohnung | NKM Tiefgarage | NKM Gesamt | mtl. NK-Vorauszahlung | Bruttomiete incl. NK | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 3 | 3. OG | 77,20 | 770,00 | 70,00 | 840,00 | 200,00 | 1040,00 | FREI |
| 11 | 2 | 3. OG | 50,76 | 475,00 | 70,00 | 545,00 | 150,00 | 695,00 | VERMIETET |
| 14 | 2 | DG | 48,31 | 440,00 | 70,00 | 510,00 | 150,00 | 660,00 | FREI |
BA II – Gobener Str. 21 a – mit Aufzug
| ETW-Nr. | Zimmer | Geschoss | Wohnfläche | NKM Wohnung | NKM Tiefgarage | NKM Gesamt | mtl. NK-Vorauszahlung | Bruttomiete incl. NK | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 3 | EG | 78,28 | 725,00 | 75,00 | 800,00 | 225,00 | 1025,00 | FREI |
| 18 | 3 | 1. OG | 72,88 | 650,00 | 70,00 | 720,00 | 200,00 | 920,00 | VERMIETET |
| 19 | 3 | 1. OG | 81,79 | 775,00 | 70,00 | 845,00 | 225,00 | 1070,00 | FREI |
| 22 | 3 | DG | 68,29 | 675,00 | 70,00 | 745,00 | 200,00 | 945,00 | FREI |
| 23 | 3 | DG | 75,46 | 750,00 | 70,00 | 820,00 | 200,00 | 1020,00 | FREI |
*NKM = Nettokaltmiete
Wohnungsbesichtigungen: Di, Fr, Sa, So von 13:00 – 15:00 Uhr und nach tel. Vereinbarung unter Tel.: 0152 / 25254994 – Hr. Kaiser
Vermietungsstand: 14. Sept. 2020 – zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten!
Details:
- 23 Eigentumswohnungen von ca. 49 qm – 98 qm
- davon 9 mit Sozialbindung
- 19 TG-Stellplätzen, davon 4 behindertengerecht
- 2 Carports
- 3 Kfz-Stellplätzen, davon 1 behindertengerecht
- 23 Kellerabteilen
- Gemeinschaftsräume
- Baukindergeld (staatl. gefördert)
Zuschuß p. a. von 1.200 € je Kind für 10 Jahre
KfW-55-Ausstattung
- berechneter Energiebedarf: 43 kW / h (qm a)
- konventionelle Ziegelbauweise 36,5 cm mit erforderlichem U-Wert
- Kunststoff-Fenster mit erforderlichem U-Wert
- Blockheizkraftwerk – erdgasbetrieben
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- dezentrale Raumlüftung
- Rollladen (teilw. elektrisch)
- 2 Aufzüge
Seit 24. Januar 2020 neue KfW-55-Förderung
- KfW-Darlehen (KfW-Programm 153) in Höhe von 120.000 €
- mit Tilgungszuschuß in Höhe von 18.000 €
- mit aktuellem Zinssatz in Höhe von 0,75 % Zins (Stand Jan 2020)
mit 10-jähriger Zinsfestschreibung
Wissenswertes über Vilsbiburg
VILSBIBURG – eine Wittelsbacher Stadtgründung anno 1260 mil ersten Erwähnungen um 1231 / 1234. In der Neuzeit Stadterhebung am 01. April 1929.
Aktuelle Einwohnerzahl ca. 11.500 / Regierungsbezirk Niederbayern / Landkreis Landshut.
Für Gebietsfremde empfehlen wir in Hinblick auf die weitere Infrastruktur die jeweils aktuelle städt. Informationsbroschüre:
So erschließt die Stadt Vilsbiburg laufend und gut durchdacht Gebiete für Gewerbe-, Industrie- und Wohnungsbau in vielen Varianten und Größenordnungen.
Lageplan
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Grundrisse
Ansichten
Schnitte
Ausstattung
