Gobener Hof – Vilsbiburg – Gobener Str. 21 + 21 a

Baubeginn: Mai 2019 / Fertigstellung: Nov 2020

Nähere Informationen unter: Tel.: 08636 / 5757 oder Mobil: +49 152 / 25 25 49 94

Der Abverkauf der Eigentumswohnungen ist abgeschlossen.

VERMIETUNGEN im Okt./Nov./Dez. 2020 mit vorläufigem Energieausweis EA 43 Kw/h + Kfw-Status 55

BA I – Gobener Str. 21 – mit Aufzug

ETW-Nr. Zimmer Geschoss Wohnfläche NKM Wohnung NKM Tiefgarage NKM Gesamt mtl. NK-Vorauszahlung Bruttomiete incl. NK Status
10 3 3. OG 77,20 770,00 70,00 840,00 200,00 1040,00 FREI
11 2 3. OG 50,76 475,00 70,00 545,00 150,00 695,00 VERMIETET
14 2 DG 48,31 440,00 70,00 510,00 150,00 660,00 FREI

BA II – Gobener Str. 21 a – mit Aufzug

ETW-Nr. Zimmer Geschoss Wohnfläche NKM Wohnung NKM Tiefgarage NKM Gesamt mtl. NK-Vorauszahlung Bruttomiete incl. NK Status
16 3 EG 78,28 725,00 75,00 800,00 225,00 1025,00 FREI
18 3 1. OG 72,88 650,00 70,00 720,00 200,00 920,00 VERMIETET
19 3 1. OG 81,79 775,00 70,00 845,00 225,00 1070,00 FREI
22 3 DG 68,29 675,00 70,00 745,00 200,00 945,00 FREI
23 3 DG 75,46 750,00 70,00 820,00 200,00 1020,00 FREI

*NKM = Nettokaltmiete

Wohnungsbesichtigungen: Di, Fr, Sa, So von 13:00 – 15:00 Uhr und nach tel. Vereinbarung unter Tel.: 0152 / 25254994 – Hr. Kaiser

Vermietungsstand: 14. Sept. 2020 – zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten!

Details:

  • 23 Eigentumswohnungen von ca. 49 qm – 98 qm
  • davon 9 mit Sozialbindung
  • 19 TG-Stellplätzen, davon 4 behindertengerecht
  • 2 Carports
  • 3 Kfz-Stellplätzen, davon 1 behindertengerecht
  • 23 Kellerabteilen
  • Gemeinschaftsräume
  • Baukindergeld (staatl. gefördert)
    Zuschuß p. a. von 1.200 € je Kind für 10 Jahre

KfW-55-Ausstattung

  • berechneter Energiebedarf: 43 kW / h (qm a)
  • konventionelle Ziegelbauweise 36,5 cm mit erforderlichem U-Wert
  • Kunststoff-Fenster mit erforderlichem U-Wert
  • Blockheizkraftwerk – erdgasbetrieben
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • dezentrale Raumlüftung
  • Rollladen (teilw. elektrisch)
  • 2 Aufzüge

Seit 24. Januar 2020 neue KfW-55-Förderung

  • KfW-Darlehen (KfW-Programm 153) in Höhe von 120.000 €
  • mit Tilgungszuschuß in Höhe von 18.000 €
  • mit aktuellem Zinssatz in Höhe von 0,75 % Zins (Stand Jan 2020)
    mit 10-jähriger Zinsfestschreibung

Wissenswertes über Vilsbiburg

VILSBIBURG – eine Wittelsbacher Stadtgründung anno 1260 mil ersten Erwähnungen um 1231 / 1234. In der Neuzeit Stadterhebung am 01. April 1929.
Aktuelle Einwohnerzahl ca. 11.500 / Regierungsbezirk Niederbayern / Landkreis Landshut.

Für Gebietsfremde empfehlen wir in Hinblick auf die weitere Infrastruktur die jeweils aktuelle städt. Informationsbroschüre:
So erschließt die Stadt Vilsbiburg laufend und gut durchdacht Gebiete für Gewerbe-, Industrie- und Wohnungsbau in vielen Varianten und Größenordnungen.

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